央行官宣！首套房首付1.5成起，首套二套商贷利率取消下限

来源：吉屋 2024-05-20 07:52:48

东莞买房交流群-73群（438）

加入群聊

央行连发三项通知，买房门槛再度下降！

根据央行官网消息，为适应我国房地产市场供求关系的新变化，央行决定调整个人住房贷款政策。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。各省级分行和国家金融监督管理总局各派出机构将根据城市政府调控要求，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

此外，个人住房商贷利率也有所调整。

央行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各省级分行将根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

此外，个人住房公积金贷款利率也有所下调。

央行通知称，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%（5年以下）和2.85%（5年以上）。二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%（5年以下）和3.325%（5年以上）。

以上是央行发布的最新个人住房贷款政策调整，旨在促进房地产市场平稳健康发展，降低购房门槛，满足人民群众对优质住房的需求。