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东莞沙田2万左右在售新房楼盘 临深一族们,抓紧时机!

来源:吉屋网   2021-07-07 17:42:25
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“现在深圳的房价让人高攀不起。”小李一声长叹。

小李是这两天找吉屋君咨询买房建议的粉丝之一,他18年从大学毕业后只身前往深圳打拼,目前在南山工作,如今眼看要谈婚论嫁,想要买房。结果看了一圈下来,发现深圳新房价格已经让人追赶不上了,而且新房很少。小李将目光投向临深的周边城市,预算能承担2万左右单价的房子。


经吉屋君多方面比对,匹配到东莞沙田的海上明悦能满足这位网友的需求。


-------------------------推荐理由-------------------------


吉屋君推荐东莞沙田的海上明悦,核心理由有以下几点:

1、约 84 平方公里世界滨海湾 广深莞港经济走廊一路向西

2、近享 2 条城市主干道、4 高速 3 通道 4 轨道

3、世茂&*&金地 三大品牌共筑滨海湾

4、一梯两户约 2 米进深奢阔阳台,实际使用率达 90%


-------------------------区域价值-------------------------


过去沙田镇一度是房价洼地,不过在滨海湾新区的带动下,今年沙田房价出现了明显的涨幅,大批住宅项目应运而生。

海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略,比肩世界,南中国未来增长极;滨海湾新区,对外连接大湾区,对内构建东莞经济发展第三极;虎门港中心服务区,规划兴建片区新地标,全力打造港湾新城。



项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁,近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ,约1公里(直线距离)广深沿江高速沙田出口,通达广深;番莞高速一步*南沙自贸区,莞佛高速、京港澳高速连通珠三角;港口大道*东莞主城区;临港路正在施工中,规划直通威远岛)。



沿江高速:约 2 公里广深沿江高速沙田出口,约 30 *深圳宝安;    

港口大道:*沙田镇区、厚街和东莞 CBD;临港路正在施工中,10 *直通滨海区新区威远岛;

过海通道:2019 年 4 月南沙大桥开通,无缝对接南沙自贸区,狮子洋过江通道(规划中),加速湾区融城;

穗深城轨:约 4.5 公里东莞港站, 6 站到深圳宝安、接驳深圳 11、12 号地铁,*前海。


-------------------------产品价值-------------------------


楼盘基础信息

项目占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房,建面约85㎡、98㎡看海高层,均为三房产品,主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。


项目亮点

●三大品牌地产联合开发

海上明悦项目是由*、世茂和金地三大品牌开发商联合打造,这在整个滨海湾都是非常罕见的。各公司充分发挥各自*擅长的优势,联袂锻造了滨海湾一颗冉冉升起的明月。*集团经过24年发展历史,建设170余项目,遍布 32 城,中国房地产企业 33 强,中国商业地产 7 强;世茂集团有着31年的历史,建设440余项目,遍布140余城,2019 年位列行业销售排名 TOP9;金地集团已有32年发展历史,服务71万户家庭,秉持“科学筑家,智美精工”的产品理念,在业界有着一致好评。

一梯两户 南北对流

项目为滨海湾为数不多一梯两户,板式正南正北对流,独立入户玄关,3房间独立不干扰,私密性强。户户约2米进深奢阔大阳台;高层全部为东南或西南朝向。

户型介绍

海上明悦户型有建筑面积约84-120㎡3-4房,其中1号楼为安居房(27层),2、3号楼为25层、4号楼为26层的高层洋房,两梯五户,户型有约86㎡的3房1卫和约98㎡的3房2卫。5号楼层高25层,6、7号楼层高23层,都是两梯六户,户型有约84㎡的3房1卫和约98㎡的3房2卫。8-16栋是11层小高层洋房,一梯两户,户户都可以私享入户,户型有约101㎡三房和约120㎡四房。




-------------------------项目*新销售动态-------------------------


海上明悦加推3#、13#新品洋房,建面约83-122㎡三四房,共推出164套,均价为25000元/㎡。更多项目详情可咨询在线置业管家。


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