东莞首宗“三限房”地块亮相！

1月22日，东莞市自然资源局官网发布关于《东莞市虎门镇富马片区控制性详细规划B05街坊调整》的批后公告。

根据该公告，本次调整主要位于《虎门镇富马片区控制性详细规划》图则FT-14内，主要涉及B05街坊。在调整街坊内新增一条南北向支路，用于组织街坊地块的出入口交通，道路红线宽度为18米。结合国土证和道路调整，将原B05-1地块（二类居住用地）细分为1个三限房地块（B05-5）、1个保留居住地块（B05-4）、1个预留建设用地（B05-1）和1处街头绿地（B05-6）。

▲地块开发控制图

虎门镇富马片区B05-5地块，是东莞*个亮相的三限房地块。

调整后，三限房地块（B05-5）采用密度分区计算，容积率调整为3.1，建筑限高提高至100米。原控规12班幼儿园落实至三限房地块（B05-5）。

什么是“三限房”？2020年7月，东莞市住房和城乡建设局相关负责人接受采访时曾表示，东莞将加大安居房配建力度，将选取5-6个镇街探索试点“三限房”，即限地价、限房价、限销售（出租）对象，加大对产业人才和特殊群体的住房保障力度。

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