年底淘好货 东莞尾盘着数多

临近年尾，不少消费者都想尽快购买一套房子，在新年前完成置业的梦想。很多置业者的目光会集中在货量多的新盘，其实不少进入尾盘销售阶段的楼盘，也是有好货的，不妨多关注。

现在市面上有不少尾盘，如纳帕溪谷二期、新世纪·上河居、华讯大宅、嘉华·星际湾、汇星·商业中心、佳兆业·御龙山、碧桂园·东江月、格兰名筑、阳光城·MODO、思朗广场、湖景壹号庄园二期、中佳·翔龙天地二期、松湖国际、凤凰台、祥利·上城、班芙春天、广基·自由星城、超卓·松湖时代、碧桂园·松湖珑悦、时代·倾城、碧桂园·天御湾、新壹城·华府等，总数达三四十个之多。

其中，部分楼盘有促销优惠，如达鑫·江滨新城开启（三期）洋房团购专场，2-10楼精装改毛坯，10楼单价2万元/平方米左右，低层售价一万八九千元/平方米左右。个别尾盘成交还有附加值赠送，如嘉华·星际湾，为讨猪年头彩，成交送金钞，“数量有限，送完即止”。

“对于很多消费者，尤其是刚需族来说，尾盘是个好机会。”有行内人士表示，首先，尾盘基本上都是现房，可以减少购买期房的风险。其次，若一个楼盘开发时间较长，尾盘享有的配套更成熟。“更重要的是，尾盘销售，开发商为了快速清货回笼资金，一般定价都会比较理性，有时候还会有促销优惠。”

■楼盘推荐

　　碧桂园·松湖珑悦

开发商：东莞市嘉立房地产开发有限公司

地段：寮步镇教育路157号

产品：少量商务公寓在售，建面约26-28平方米复式带装修房，层高4.5米

售价：13000-15000元/平方米

促销优惠：业主专享88折优惠，仅20席，*仅约16-18万元

碧桂园·松湖珑悦项目规划全南向点状布局，采光通风效果较好，客餐厅视觉感官大气磅礴，双阳台设计——拥有超广角镜头的视野。双层钢化玻璃阳台，每个房间皆配有全景观大飘窗。

达鑫·江滨新城（三期）

开发商：东莞市达鑫江滨新城开发有限公司

地段：石碣镇大王洲桥东侧

产品：三期*后一批产品，建面约96-147平方米三至四房

促销价：达鑫·江滨新城开启洋房团购专场，2-10楼毛坯开售，10楼单价2万元/平方米左右，低层售价一万八九千元/平方米左右

达鑫·江滨新城规划总占地约66万平方米，总建筑面积约120万平方米，历经近10年的开发，已成为一座屹立于东江边上的超大复合型社区。

时代·倾城

开发商：东莞市凯业投资有限公司

地段：横沥镇中山西路

产品：少许建面约89-130平方米三房四房

售价：15000-15500元/平方米

东莞时代·倾城是时代中国第9座时代倾城，是时代中国在东莞倾力打造的高端精装楼盘。项目占地面积近5.5万平方米，总建面18.6万平方米，总户数约2064户，规划人口规模约7000人。

新壹城·华府

开发商：东莞市道滘大岭丫房地产投资有限公司

地段：道滘镇广深高速道滘出口旁

产品：现剩少许四房，建面139平方米户型

售价：均价16000元/平方米

新壹城·华府分两期开发，其中一期占地1.1万平方米，建面4万平方米，容积率3.6，绿化率35%。项目建面约80-140平方米二至四房，大尺度的产品设计，全飘窗设计，全明户型，南北通透，采光俱佳，舒适度高。

超卓·松湖时代

开发商：东莞市超卓房地产开发有限公司

地段：大朗镇佛新社区聚新三路66号

产品：尾盘在售，少量建面108平方米三房

售价：均价16500元/平方米

项目占地9431平方米，总建筑面积约24706平方米，容积率2.0，绿化率30%，由2栋17层住宅和1栋18层住宅组成。

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