东实旗盛花园楼盘评测报告
楼盘

东实旗盛花园

在售

34828 元/平

虎门 虎门

户型2-3室|建面71-80㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

东实旗盛花园位于富马路与三马路交会处,项目总占地约2万㎡,计容建面约6.19万㎡,容积率3.1,绿地率约35%,由4栋住宅和1栋3939㎡的幼儿园组成,其中1、4栋底部有1361㎡商业,可以满足我们小区日常的生活需求。

— 02 项目亮点 —

东实旗盛花园临近富马路,沿线与莞太路虎门段、滨海大道等虎门主干道相交。项目周边有5条高速互相接驳(广深高速+莞佛高速+京港澳高速+广龙高速+虎岗高速),通过高速可实现约30 分,钟可以达到宝安福永,抵达广州南沙约 35 分,钟,50分,钟到深圳前海。

— 03 区域价值 —

滨海湾新区

东实旗盛花园位于粤港澳大湾区中心节点——滨海湾新区虎门镇,享受黄金内湾规划发展利好。坐落于虎门镇富马片区,根据控规,片区全部建成将成为虎门规模最大、最纯粹的居住区,也是服务滨海湾新区最纯粹、最稀缺的中央生活住区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
作为与虎门TOD伴生的CLD新城,受TOD辐射影响,周边拥有1快速4轨道5高速的便捷交通网络,可便捷享受湾区半小时生活圈。
— 04 配套价值 —

交通:东实旗盛花园项目位于东莞市虎门镇赤岗社区富马片区。项目位于富马路与三马路交会处,紧邻大岭山森林公园白石山景区,距环莞快速出入口直接距离约500米,通过环莞快速开车约15分,钟抵达长安镇中心,约25分,钟可以抵达东莞城区。现从虎门高铁站开车至本项目需约7分,钟。

教育:自配12班幼儿园、丰泰外国语实验高级中学约、新英豪学校幼儿园、嘉晨幼儿园、虎门镇红星学校、中心小学赤岗分校。

商业:顺通商业广场、九龙购物中心、万达广场、虎门国际购物中心、天虹商场、规划2块商业金融用地。

生态:大岭山森林公园、白马湖、鲫鱼岗水库、规划6万平公园。

医疗:北栅医院、龙眼医院、虎门医院附属医院、第五人民医院、虎门中医院、规划500床医院。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

12 家

美食

38 家

购物

4 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
东实旗盛花园位于富马路与三马路交会处,项目周边配套齐全。
— 05 楼栋分析 —

项目由4栋住宅和1栋3939㎡的幼儿园组成,其中1、4栋底部有1361㎡商业,可以满足我们小区日常的生活需求。

— 06 户型分析 —

A户型为三房两厅一卫户型,分布于1、2、3、4栋04、05户型,朝南方正实用,全明设计,明厨明卫,充分利用飘窗拓展厨房空间,三间卧室均为飘窗设计,拥有约3.4米开间的南向阳台,通风采光俱佳。

B户型为两房两厅一卫户型,分布于1、2、3、4栋03、06户型,均为边户,朝南方正实用,全明设计,明厨明卫,充分利用飘窗拓展厨房空间,卧室均为飘窗设计,拥有约3.5米开间的南向阳台,通风采光俱佳。

C户型为三房两厅一卫户型,分布于1、2、3、4栋01、02户型,北向看大岭山森林公园山景,全明设计,明厨明卫,充分利用飘窗拓展厨房空间,餐厅飘窗设计,通风透气,卧室均为飘窗设计,拥有约3.5米开间的北向山景阳台,通风采光俱佳,方正实用。

— 07 项目优缺点 —

项目优点:东实旗盛花园位于粤港澳大湾区中心节点——滨海湾新区虎门镇,享受黄金内湾规划发展利好。

项目缺点:不是大型社区。

— 08 置业建议 —
建议

配套齐全

生态宜居

交通便捷

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