天麟天悦楼盘评测报告
楼盘

天麟天悦

在售

20080 元/平

石龙 石龙

户型3-4室|建面91-135㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

位于石龙新城的天麟天悦,在方正路南侧,靠近新鸿基珑汇,项目往南距东江还不到1公里。

— 02 区域价值 —

天麟天悦详情介绍

石龙镇在东莞市北部,位于三江、三市交汇之处,是东江、西江、北江流域重要的物资集散转运地,也是广州、惠州、东莞三市的交界中心点。

得天独厚的区位,形成石龙商贸中心的地位。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
道路交通方面,两条交通大动脉——方正路和龙升路,方正路连接石龙旧城区与园洲,龙升路连接东莞与石湾、广州,是通达湾区西部的重要交通枢纽。轨道交通方面,新的东莞火车站坐落在石龙,是东莞四大枢纽之一,地铁2号线也通过石龙,与主城区连接更加紧密。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

37 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

2 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

14 家

诊所

24 家

药店

商业

商业

97 家

美食

83 家

购物

49 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
天麟天悦,是天麟集团打造的“天字系”产品,天麟“天字系”定位《一城繁华汇于此、城市归心自然美静》。天麟天悦在中心地段、稀缺资源的基础上,享受着稀缺江景和岛居生活,同时也为业主打造更高品质的生活形态。项目周边有方正路、龙升路以及西湖中路,可直达莞龙路、东江大道、东部快速干线等城市主干道,直达城区,东城、南城、松山湖,畅享城市中心繁华配套。
— 04 楼栋分析 —

项目体量不大,占地1.3万平,共规划4栋26层高住宅。

— 05 户型分析 —

91平和102平户型都比较方正,三个卧室还带有主卧套间,销售透露使用率达到8成以上,尤其是102平还做到南北对流。
135平户型设计虽然不是市面上常见的结构,但也是双阳台对流,通风采光都能保证,四个卧室还带有两个套间。
户型居住舒适度不错,前面提到的与项目不到1公里的东江景观也能被享有,据销售介绍,由于所有楼栋都是坐北朝南设计,基本12层以上可南望东江

东莞买房攻略

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