保利金地领峰总建筑面积约23万㎡，占地面积约4.8万㎡，容积率为3.5；项目位于松山湖片区的寮步镇，受益于城区东拓，松山湖科技产业辐射，发展迅速。

区位亮点：金地保利领峯选址松山湖大道与蟠龙路交汇处，从区位上看，项目被城区和松山湖夹在中间，受到双层“CBD”光环照射。项目属于松山湖TOD新城板块，可以享受到城区和松山湖的资源和配套。

寮步领峰区位分析

区域房价

小吉点评

项目位于莞惠轻轨寮步站点旁，向西一站可达东城南城转R1线，两站直达西平，向东一站可直达松山湖北站，近享两大轨道交通枢纽；同时，预计2021年试运行的佛莞城轨，同样与寮步站相连，可直达广州南站，换乘通达全国重要交通节点。

交通：项目位于莞惠轻轨寮步站点旁，向西一站可达东城南城转R1线，两站直达西平，向东一站可直达松山湖北站，近享两大轨道交通枢纽；同时，预计2021年试运行的佛莞城轨，同样与寮步站相连，可直达广州南站，换乘通达全国重要交通节点。

教育：3公里内环绕幼儿园、小学、中学以及大学，距离项目不到700米距离有2所幼儿园，分别是丽城幼儿园、丽星幼儿园。小学、中学资源相当丰富，其中就包括香市小学、寮步实验小学、香市中学以及东莞市第六高级中学。除此之外，东莞理工学院城市学院距离项目只有2.6公里，开车前往只需要9min，该小区对外开放，小区居民可以前往感受大学人文风光。

生态：景点有东莞香市动物园、香市公园以及香市休闲广场，小区居民可以在节假日前往游玩放松。

商业：项目3公里范围内，分布着香市商圈和万润广场商圈，这是寮步发展最为完善的商业区域。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

62 家

幼儿园

1 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

8 家

药店

商业

63 家

美食

103 家

购物

8 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

4 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

金地保利领峰项目3公里范围内，分布着香市商圈和万润广场商圈，这是寮步发展最为完善的商业区域。香市商圈是东莞有名的旅游娱乐胜地，驾车前往大概只需7min，景点有东莞香市动物园、香市公园以及香市休闲广场，小区居民可以在节假日前往游玩放松。而万润广场则是寮步传统的商圈了，沃尔玛、星巴克、麦当劳以及美食街都可以找得到，在这里吃饭逛街都方便，此外还有电影院，适合下班空余时间前往消费娱乐。值得一提的是，项目距离东莞篮球中心只有2公里，驱车前往只需要5min，届时前往现场观看CBA赛事会很方便。

项目共规划有10栋（1167套）高层洋房，打造建筑面积约96-125㎡三四房高层洋房，朝南大面宽（三面宽起），三房南北双阳台，四房双套房设计。

项目共规划有10栋（1167套）高层洋房，打造建筑面积约96-125㎡三四房高层洋房。

96㎡

98㎡

120㎡

125㎡

项目优点：保利金地领峯位于松山湖TOD新城片区，规划占地面积15.7万㎡，总建筑面积达64.6万㎡，总投资额50个亿 ，将打造成一个集文化、体育、商业、旅游、居住等多功能于一 体的TOD新城，比肩国际一流TOD都会。 

项目缺点：楼层间距有点小，低楼层采光有点不好。