嘉辉豪庭逸峯楼盘评测报告
楼盘

嘉辉豪庭逸峯

在售

26500 元/平

凤岗 凤岗

户型3-4室|建面91-110㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目介绍 —

嘉辉豪庭逸峯项目位于东莞市凤岗镇龙平西路龙凤山庄旁;建筑面积约18万㎡;容积率为1.996;绿化率高达31.94%;项目由10栋高层住宅+2栋别墅组成;项目一共 有996户;车位有1444个;产品年限是住宅70年。

— 02 项目亮点 —

项目亮点:项目采用现代中式风格,约1.9超低容积率,又以错落有致的规划布局方式,形成约86米超宽楼间距。户户观景,阳光充裕,更好的视野,满足整个板块高知群体回归自然的居所升级。

— 03 区域价值 —

深入深圳腹地

项目位处凤岗官井头片区,雄踞城市大动脉、黄金轴线——龙平西路,2个红绿灯直达深圳。凤岗镇官井头片属于政府旧改的重点片区,未来将有更多高净值人才与优质资本进入,拟将其打造为生态宜居、配套成熟的高端居住区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
2019年8月18日,中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,提出深圳要朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行,努力创建社会主义现代化强国的城市范例;到2050年,深圳将以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林,成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。深圳建设先行示范区,推动凤岗势能大爆发,同步双城繁华。
— 04 配套价值 —

交通:官井头站:深圳地铁10号线东延段(规划中)途经凤岗镇,设置龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦4个站点,其中官井头站位于项目门口。龙平西路:家门口龙平西路,五min直达龙中,亦可接驳水官高速,30min前往福田南山。深圳地铁10号线东延线(规划中),直通福田口岸,将加强龙岗中心城与平湖、坂雪岗的联系,促进莞深一体化。项目深入深圳腹地,15min直达龙岗中心区,30min直达福田、罗湖、南山等中心区,纵享双城繁华。 

教育:项目带有自建约5400平十八班圣融生态幼儿园,约3公里范围内涵盖多所名校配套。

商业:龙岗COCO Park、山姆会员店、万科广场、益田假日天地等多个大型购物中心环绕,形成3公里高端生活圈,15min即可畅享繁华盛境。

生态:揽约38万平清净山林,推窗即是一线IM,AX山景,美景不设限,万人倾羡的山林理想人居,便由此诞生。周边还有约12万平方公里的南门山森林公园、龙城公园、大运自然公园天然氧吧,以及约1138亩官井头水库等众多生态资源。

医疗:凤岗广济医院、龙岗区中医院、龙岗妇幼保健院等多家省市级甲等优质配套也在约3公里范围内。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

28 家

幼儿园

50 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

11 家

诊所

21 家

药店

商业

商业

41 家

美食

55 家

购物

24 家

休闲娱乐

41 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

38 家

景点

26 家

风景区

小吉点评
举步即达项目自建约5万平嘉乐汇儿童购物商场,驾车快速能到达益田假日奥特莱斯,龙岗万科广场,龙岗星河COCOPark,以及山姆会员店。坐拥凤岗、龙岗大运、龙岗中心城区三大商圈辐射,嘉辉还在家门口,建有国家4A级景区龙凤山庄,嘉辉会酒店、囍悦酒店等直营配套。
— 05 楼栋分析 —

项目由10栋高层住宅+2栋别墅组成。

— 06 户型分析 —

90-93㎡三房两厅两卫

93-96㎡三房两厅两卫

108-112-122㎡三+一房两厅两卫

— 07 项目优缺点 —

项目优点:举步即达项目自建约5万平嘉乐汇儿童购物商场,驾车快速能到达益田假日奥特莱斯,龙岗万科广场,龙岗星河COCOPark,以及山姆会员店。

项目缺点:户型格局不方正,稍有瑕疵,但是居住使用影响不大。

— 08 置业建议 —
建议

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