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更新于 2026-01-31 19:06:38

万科瑧山府

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售完 住宅 品牌地产 花园洋房 配套成熟
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
520

万起/套

咨询首付
121-143

㎡

4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2021-01-24 新开盘通知
位置
长安- 长安- 咸西社区莲湖路与莲峰北路交汇处
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楼盘品质

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  • 东莞万科瑧山府项目位于咸西社区莲湖路与莲峰北路交汇处，规划建设716户。容积率2。绿化率30%。主力户型为121平-530平4居。均价约43000元/平方米。物业费：3元/㎡·月，别墅物业管理费4.3元/㎡·月。

  • 东莞万科瑧山府位于长安莲花山南麓，作为长安传统豪宅区，占据城市稀缺莲花山景观资源，对面即是长安高尔夫球场。 由万科打造高品质低密墅区，产品有约320-560平阅山别墅，约121-143平大四房。

  • 东莞长安，万科臻山府位于东莞长安莲花山南麓，长安传统豪宅区，占据城市稀缺莲花山景观资源，对面即是长安高尔夫球场，来往皆是大人物的精英圈层。万科致力改革长安人居理念，将生活于自然相融合，匠心打造高品质低密墅区，产品有320-560m阅山别墅，约121-143m奢适洋房。

  • 问
    万科瑧山府“五证”有哪些？
    答

    万科瑧山府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科瑧山府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科瑧山府之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    万科瑧山府的主要缺点是什么？
    答

    万科瑧山府暂无明显缺点。万科瑧山府周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科瑧山府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科瑧山府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

  • 问
    万科瑧山府得房率是指什么？
    答

    万科瑧山府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科瑧山府多层的公摊为5%-10%，万科瑧山府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科瑧山府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科瑧山府房子的情况来算一下。

周边配套
位置：长安-长安-咸西社区莲湖路与莲峰北路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 正义路南口(41路;60路;夜2路)
    212m
  • 正义路(8路;9路;20路;141路;599路;622路;首都机场大巴北京西站夜航线;夜17路;夜18路;夜5路)
    468m
  • 台基厂路口西(9路;20路;44路内环;44路外环;60路;142路;599路;622路;夜17路;夜18路;夜5路)
    490m
  • 天安门东(1路;2路;52路;82路;120路;夜1路)
    574m
  • 南河沿(2路;60路;82路;观光1线;夜2路)
    632m
  • 崇文门西(8路;9路;20路;44路外环;60路;103路;110路;142路;599路;622路;夜21路;夜5路)
    830m
  • 东单路口西(1路)
    852m
  • 东单路口南(41路;84路;128路)
    975m
  • 崇文门内(39路;41路;84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路)
    979m
  • 大栅栏(2路;5路;20路;48路;59路;93路;120路;137路;141路;622路;观光1线;夜17路;夜18路;夜2路)
    1081m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡
区域均价 23041元/㎡

环比上月-13.2%

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