南山府御江

这个是麻涌的新盘，售楼处建好一段时间了， 刚好有时间前几天过去看了看，项目在麻涌镇 花园路旁，距离在建的R1线地铁站大盛村站 挺近的，经由地铁去镇区或者周边城市都方 便，有车的朋友驶过东江大桥即进入广州黄埔 经济开发区，麻涌离广州是真近，而且这个水 乡新城以后的各种配套规划都是不错的，这几 年新盘也不少，周六日去下华阳湖遛弯遛娃也 是惬意。

        4 轨道：东莞 R1 地铁线（一期在建中，二期规划中）、佛莞城轨（预计 2022 年底通车）、莞惠城轨（已通车）、穗深 城际铁路（于 2019 年全线开通）        3 干道：麻涌大道、水乡大道、广麻大道；        2 高速：广深沿江高速， 广深（京港澳）高速；        经水乡大道一路畅达广州天河 CBD、东莞南城国贸等商圈，享穗莞深 1h 生活圈； 邻东莞地铁 R1 线大盛村站（规划中），一站广州，直通珠江新城，三站东莞西站，南接深圳地铁 6 号线。 3公里内学府环绕 九年一贯制教育        自配 24 班幼儿园，南山产城更新配建幼儿园、九年一贯制中小学，3 公里内麻涌三小、 大盛小学、麻涌一中等众学府环绕；并有超 15 亿投资，对接北大，211 重点大学附属学校-嘉 荣外国语学校；

东莞麻涌南山府楼盘位于滨江休闲商务区花园路（临东江），绿化率30.04%，容积率3，南山府项目为高层，毛坯交房，总规划建设1252户。主力户型为88平-118平3-4房。