大连市发布房地产新政14条，促进市场平稳健康发展

近日，大连市发布了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，旨在贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，更好地满足居民的住房需求。

购房券政策

根据新政策，购房券的有效期为一年，购房人无需等待领取购房券之后购买商品房，只要在有效期内购买符合条件的新建商品房并办理网签备案，就可以使用购房券。购房券为电子券，购房人可以通过线上平台申请并领取。此举旨在简化购房券的申领流程，方便购房人快速购买房屋。

高层次人才认定

新政策中还明确了高层次人才的认定标准，符合条件的高层次人才可以一次性提前领取剩余的安家费和住房补贴。高层次人才是指符合相关认定办法和分类目录的人才，由地区、部门和单位认定并备案管理。具体的实施细则将在近期发布。

存量房贷利率降低

新政策还规定了房屋“卖旧买新”政策的截止日期延期至2025年底，卖旧房和买新房之间没有时间先后顺序要求。此外，政策统一了全市的住房公积金最高贷款额度，单人最高贷款额度提高至60万元，双人最高贷款额度提高至100万元。此举旨在降低存量房贷利率，为购房人提供更加优惠的贷款条件。

大连市发布的房地产新政14条旨在促进市场平稳健康发展，控制房地产市场增量，优化存量，提高质量，满足居民的住房需求。这些政策的出台将对大连市的房地产市场产生积极的影响。

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