大连市推出多项政策支持房地产市场发展

来源：吉屋 2024-11-10 08:37:00

大连市近日出台了一系列政策措施，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中，降低存量房贷利率是其中的一项重要举措。根据全国市场利率定价自律机制倡议，大连市将批量调降符合条件的存量房贷利率，对于利率加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，以减少居民房贷利息支出。

此外，大连市还优化了住房信贷政策。商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。个人商业性住房贷款利率下限也被取消，贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。

为了支持高校毕业生等群体购房，大连市还发放购房券。符合领取条件的博士生、硕士生和本科生可获得一年有效期的购房券，金额分别为10万元、5万元和3万元。对于其他的博士生、硕士生和本科生，也可以按照相同标准发放购房券。此外，大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，可获得3万元有效期为一年的购房券。

为了吸引高层次人才购房，大连市优化了安家费政策。符合领取条件的高层次人才购买新建商品房后，可以一次性提前领取剩余的安家费。

对于新毕业高校毕业生，大连市还提供住房补贴。符合领取条件的博士生、硕士生和本科生可以在办理不动产权证书后，一次性提前领取剩余的住房补贴。

此外，大连市还实施了新市民、年青人租房补贴政策，推动“卖旧买新”政策的落地，开展团购购房活动，加快推动“白名单”项目融资落地，加大保障性住房筹集力度，加快城中村改造进程，建设更多“好房子”，加快闲置存量土地处置等。

最后，大连市还发挥住房公积金的支撑保障作用，提高个人住房公积金贷款额度，并持续落实人才、多子女家庭等贷款支持政策。