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来源:吉屋网 发布时间:2020-10-01 22:57:46
9月29日,大连市自然资源事务服务中心联合中山区政府、沙河口区政府、甘井子区政府、大连市星海湾开发建设集团、大连金州湾临空经济区、大连东港商务区开发建设管理有限公司,共同举办了2020年大连市内四区经营性建设用地第二次招商推介会,推介了以甘井子区为主的10宗地块。
一:东港商务区D14地块
地块位置:中山区北部东港商务区内,港隆路以北、港东三街以西、港兴路以南、港东二街以东。
规划用地面积:约25700平方米(以实测面积为准)。
总建筑面积:约141300平方米(含地上建筑配套的地下设备用房面积,不含地下车库建筑面积)。其中商业50000平方 米、服务型公寓35700平方米、 酒店20000平方米、商务办公15000平方米、其他商务(设计)20000平方 米;配套公共服务设施及公用设施建筑面积600平方 米,其中物业管理用房155平方米,居委会100平方米, 冷热站300平方米,环卫设施(公厕)45平方米。
用地性质:商业服务业设施用地。
容积率:5.50以下(不含配建地下车库建筑面积) 服务型公寓套数:≯400套
绿地率:≮20
(以上规划指标以正式规划条件为准)
二:东港商务区D18地块
地块位置:中山区北部东港商务区内,港隆路以北、港东三街以东、港兴路以南、港东四街以西。规划用地面积:26000平方米。
建筑面积:156000平方米。用地性质:商务用地。
容积率:6.0。
(以上规划指标以正式规划条件为准)
三:地铁5号线工程控制中心周边A1/A2/A3A4地块
地块位置:东北快速路以东、梭鱼湾以北、东方路以南。
规划用地面积:总面积129300平方米。其中A1区9900平方米、A2区34500平方米、A3区33500平方米,A4区51400平方米。
建筑面积:总面积约296880平方米(不含配建地下、半地下车库面积)。其中A1区34000平方米、A2区82800平方米、A3区67000平方米,A4区113080平方米。
用地性质:A1区商务用地;A2区居住商务用地:A3区、A4区居住、商业用地。容积率:A1区3.4;A2区2.4;A3、A4区2.12
(以上规划指标以正式规划条件为准)
四:甘井子区海口路2号地块
地块位置:甘井子区海口路南侧,芳韵街东侧。
规划用地面积:总用地面积约58300平方米,其中A区约37700平方米,B区约20600平方米(以实测面积为准)。
建筑面积:116600平方米(不含配建地下、半地下车库建筑面积)。其中,住宅建筑面积66000平方米(其中共有产权住房建筑面积7200平方米),公交停车库建筑面积43000平方米,配套商业及公共服务设施建筑面积7600平方米(其中配套公共服务设施建筑面积不低于
4250平方米)。
用地性质:居住用地、交通设施用地(土地用途:城镇住宅用地、教育用地、其他商服用地、交通服务场站用地)。
容积率:2.0(不含配建地下、半地下配套车库面积)。绿地率:35 以上。
(以上规划指标以正式规划条件为准)
五:原华润棒棰岛啤酒厂改造地块
地块位置:马栏子宏业街以北,马栏南街以西,红旗东路以南。规划用地面积:47600平方米。
建筑面积:72000平方米。其中住宅61000平方米,公建11000平方米用地性质:居住、商住混合。
(以上规划指标以正式规划条件为准)
六:体育中心配套开发一期L2区地块
地块位置:甘井子区西北路东侧、川岭路北侧、山东路延伸线西侧。
规划用地面积:7000平方米。
建筑面积:20300平方米(不含地下、半地下车库建筑面积) 用地性质:居住
容积率:2.9
(以上规划指标以正式规划条件为准)
七:体育中心配套开发二期A区、B1/B2、C区地块
八:体育中心配套开发六期地块
地块位置:甘井子区西北路东侧、川岭路北侧、山东路延伸线西侧。
规划用地面积:A区27800平方米 B1区22500平方米,B2区12800 平方米,C区30700平方米。
建筑面积:A区65300平方米、B1区54000平方米、B2区19200平方米、C区67500平方米。(不含地下、半地下车库建筑面积)
用地性质:A区、B1区、C区为居住;B2区为商业用地。容积率:A区2.35、B1区2.4、B2区1.5、C区2.2。
(以上规划指标以正式规划条件为准)
九:周家沟改造项目D区地块
地块位置:甘井子区革镇堡街道
建筑面积:183520平方米。其中D1区120400平方米、D2区63120平方米。
(以上规划指标以正式规划条件为准)
十:金州湾临空经济区电商物流园1号地块
地块位置:甘井子区拉树房村土革路北侧、垃圾焚烧厂西侧。
规划用地面积:约61500平方米(以实测面积为准)
拟建建筑面积:90450平方米(以可研批复为准,超高建筑物不双倍计容)。
用地性质:一类物流仓储用地(不含商业用途) 容积率:1.5
绿地率:≮10
(以上规划指标以正式规划条件为准)