大连房价行情

大连房价行情

2023年一季度，中央对房地产表态整体延续积极，多次重申房地产支柱地位，2023年大连的房地产市场也有种起来的一意味。

一、各区4月份新房均价

1、甘井子

2、金州

3、开发区

4、旅顺口

5、沙河口

6、西岗

7、中山区

8、普兰店

9、长兴岛

10、高新园区

11、普湾新区

二、为什么说大连值得买

1、大连具有相对宜居属性，是一座东北年轻人值得来的城市。

2、大连房产投资门槛低，不认贷款记录，落户极为方便，社保一年，最低首付两成，二套四成，最多两年限售，首套、二套利率在全国也相对较低。

3、大连房价对年轻刚需基本友好，可选空间大。

4、在大连，用地铁（轨交）判断区域价值，用学区判断价格。

5、大连房价一分价钱一分货，总体是越稀缺越好越贵，越坑的越便宜。

三、大连买房逻辑

1、房子单价低于1万基本是坑

2、海岸线+湾区有绝对优势

因为CBD、地标都在附近

3、需要关注交通和产业及人口

其中产业比如金普新区的金州产业新园，旅顺开发区新建的华录“数据湖”，甘井子大连湾西侧建的五八企服数字经济产业园，大连湾棉花岛建若干个特色产业小镇和产城融合示范区等。

大连对于东北来说是否真的值得买？

从地位上讲，大连是东北振兴龙头、东北亚航运中心、物流中心、区域性金融中心、国际贸易中心、自贸区，还被辽宁省建议定位为国际性的航空枢纽，还肩负着建设“两先区”的国家期待，整体地位是可以的，而且环境很好，适合居住、就业以及养老。如果有想法在大连发展的朋友，可以对大连这个城市的房价关注起来，以备不时之需。