大连贷款政策

大连买房贷款政策2023

大连买房贷款政策是怎样的？下面介绍两种方式：商业贷款和公积金贷款。

一、商业贷款政策

1、利率

首套房贷利率暂执行3.95%。

2、商业贷款能贷多少

商业贷款能贷的额度最高可达房产价值的70%,具体贷款额度需要知道所购房产的价值,若所购房产价值150万,那么可贷的最高额度为105万,贷款额度要具体情况具体分析

二、公积金政策

1、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

2022年10月1日（含）以后发放（含已审批未发放）的贷款执行调整后的利率；2022年10月1日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行调整后的利率。

其他优惠政策：

1.对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持；

2.优化低保人员住房公积金贷款利息补贴机制，加大对低收入家庭解决住房问题的保障力度；

3.合理调整住房公积金贷款首付款比例；

4.开展商业贷款转组合贷款业务；

5.实行差异化租房提取标准；

6.开展二手房住房公积金贷款带押过户业务；

7.开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务；

8.支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款；

9.将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年；

10.租房提取住房公积金实行可按年、按月两种提取周期自行选择。