大连市公积金贷款政策攻略

一、大连市公积金贷款适用范围

根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定，在本市区域购买：①商品房 (房地产开发企业须同中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》)；②存量房 (即二手房)③房改房；④自建房,均可办理个人住房公积金贷款。购买无房屋所有权住房、公建房、商住两用房均不能办理公积金贷款。另外，商业贷款转公积金贷款、异地贷款可以办理公积金贷款。

二、大连市公积金现行贷款年利率是多少

目前首套房贷款利率为1-5年2.75％，6-30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍，即1-5年3.025％，6-30年3.575％。

三、大连市公积金贷款怎样认定是第几套住房

根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定，借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）。

四、攻略

1. 公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。

2. 借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含）的，不予贷款。

3. 未达到法定退休年龄。

4. 具有完全民事行为能力。

5. 本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。借款人之间、借款人与购房人之间必须同时满足以下条件：同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人，如借款人为两人，借款人之间应为配偶或父（母）子（女）关系。

接下来我将为你提供大连市公积金贷款的申请流程。

1. 首先，你需要到当地的住房公积金管理中心进行咨询，了解相关政策和申请流程。

2. 准备好相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。

3. 填写《个人住房公积金贷款申请表》并提交相关材料。

4. 等待审核，审核通过后签订《个人住房公积金贷款合同》。

5. 办理抵押登记手续。

6. 银行放款。