德州齐庄地块二期成功拍出，金辰再拿高端河景房

来源：吉屋 2024-07-09 10:45:00

七月一日是中国共产党成立103周年的特殊日子，德州楼市也迎来了重要时刻。齐庄地块二期和永庆西街地块成功拍出，本土房企金辰和华腾分别拿地。特别是金辰以底价37261万元成功竞得齐庄地块二期，计划开发高端河景房项目。该地块位于长河街道办事处，北至中国石化集团储运资产管理有限公司，南至天衢路，东至齐庄村土地，西至岔河东大道，总面积73.06亩，规划容积率≤2.5。

齐庄地块二期的地理优势

齐庄地块二期的地理位置非常优越，位于长河街道办事处，北至中国石化集团储运资产管理有限公司，南至天衢路，东至齐庄村土地，西至岔河东大道。该地块总面积为73.06亩，规划容积率≤2.5。由于岔河两岸可开发的地块越来越少，这里开发河景房的优势非常明显。与岔河西的畅水园隔河相望，齐庄地块二期的品质上肯定会与畅水园一较高下。不过，由于学区的不同，项目的卖点也会有所区别。

金辰房企的战略布局

此次金辰房企以底价37261万元成功竞得齐庄地块二期，显示了其在德州楼市中的战略眼光和布局。金辰房企在德州市场上已有多次成功的开发经验，此次再拿好地，计划开发高端河景房项目，进一步巩固其在高端房产市场的地位。除了畅水园，齐庄地块二期的最直接竞品是项目北侧的观澜名邸。同样是河景房，位置有所不同，能否联合开发是一个值得

畅水园

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未来发展前景

齐庄地块二期的成功拍出，标志着德州楼市的进一步发展。金辰房企的高端河景房项目，将为德州带来更多优质的居住选择。随着岔河两岸可开发地块的减少，齐庄地块二期的地理优势将更加凸显。未来，金辰房企将继续发挥其在高端房产市场的优势，为德州居民提供更多高品质的居住环境。同时，齐庄地块二期的开发也将带动周边区域的发展，提升整个区域的居住品质和价值。