2024年德州楼盘销售情况分析

来源：吉屋 2024-03-20 10:09:30

2024年德州楼盘销售情况分析

近日，中指研究院发布了《2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜》，显示全国销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家。2024年1-2月，国内各档房企销售额均有所下降，前十房企销售额均值为212亿元，较上年下降47.7%。那么，2024年初德州的楼盘销售情况如何呢？

在德城区，1-3月的网签数据显示，共有27个在售新盘，其中有328套已经网签，而尚未网签的房源约为7118套。在大学路以北地区，没有新房供应，购买力不强，价格定位在8000多元买洋房和6000元左右购买高层房。而在大学路-东风路地区，主要关注学区房，虽然价格偏高，但市场并不理想。在东风路以北地区，老楼盘销售状况一般，新盘市场也不太活跃。铁西地区因为区位原因，销售情况一直较为清淡。

天衢新区楼盘销售分析

在天衢新区，1-3月共有35个在售新盘，已网签436套，未网签房源约8876套。东风路以南地区新盘集中，市场活跃度较高，产品涵盖刚需、刚改、改善和高端需求。今年还会有新盘入市，买房选择更加多元化。而在东风路-天衢路一带，新盘较多，集中在德开学区附近。天衢路附近的观澜名邸在3月表现不俗，但整体定价较高。而在高铁新区，项目推进较慢，整体市场状况有待观察。