新房跟二手毛坯房有什么区别？毛坯房*简单装修需要多少钱

来源：吉屋网 2021-04-14 17:03:38

今天小编就给大家带来这么一篇关于房子的好文章，希望大家喜欢小编的这篇文章，能给即将要买新房的朋友们一个建议，也可以算是提醒，希望大家可以对新房和二手毛坯房有一个简单的了解，也可以进行对比，知道适合自己的房子属于哪一种，新房跟二手毛坯房有什么区别？毛坯房*简单装修需要多少钱，大家一起跟小编来了解一下吧。

新房跟二手毛坯房有什么区别？

1、税费：二手房的产权经历过一次更替，税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产5.6的增值税。

2、土地的使用年限：二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。

3、交房时间：新房如果是期房，交过房款之后还要等交房时间。二手房是现房，装修之后可随时入住。

4、价格：由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。

毛坯房*简单装修需要多少钱？

水电改造：一般按照米数来算，人工费高，90㎡价钱在1万左右。水电千万不能省；墙面的装修：墙面大部分涂白色乳胶漆，小部分做吊顶，为了看起来更加的美观。空中的装修：空中要平整，且要做好防水层，地砖*有花纹，且暖色调，价格不要太贵。厨卫：墙地砖价格在75元/㎡，包管85元/㎡，防水65元/㎡。至少需要6千元左右。门窗：复合实木门300-1200元/扇，免漆门400-800元/扇;钢木门400-2000元/扇左右。包平板门，420元/扇;镁铝合金推拉门，200~500元/扇。

此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。

*后总结一下以上就是新房跟二手毛坯房有什么区别？毛坯房*简单装修需要多少钱的全部介绍内容了，看了小编的文章是不是对两类房子有了了解，以及毛坯房*简单的装修需要花费多少钱，如何简单又实惠，好了，今天小编就先讲到这里啦，大家可以给小编在评论区评论也可以点赞收藏本篇文章哟，更多资讯关注德州吉屋网，为您分享更多有趣的文章。

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