房子赠与条件有哪些？这些需牢记！办理手续是什么，速看

来源：吉屋网 2021-01-30 14:46:31

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房子赠与条件有哪些？办理手续是什么？房子不管是赠与还是买卖都是需要办理过户的，所以过户的流程还是非常重要的，但是房子在赠与的时候需要一些条件的，所以在办理房屋赠与的时候，很多朋友对于赠与手续的办理方式并不知道，今天小编就对房子赠与条件和办理手续是什么做出具体的分享，希望小编的分享可以帮助到大家。下面一起来看下。

房子赠与条件有哪些

1、赠送房屋的当事人必须拥有这个房产的一个所有权，与此同时赠送房屋的当事人还需要具有一个完全民事行为的能力。

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

3、赠与的当事人和被赠与的当事人的双方当事人一定要明确的表示这是一个完全的自愿赠送的行为，同时另一个也要表示这是一个完全的自愿接受的行为，与此同时双方要自愿的签订一个书面的赠送书，并且去相关的部门办理相关的公证手续。

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。

6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房产赠与办理的流程

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书;

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果;

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明;

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》;

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证;

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

以上就是关于对房子赠与条件有哪些，以及房子赠与的办理手续是什么的全部分享了，相信大家在看完以后对赠与有了一个详细的了解，再以后办理赠与的时候会省很多事，还有就是如果大家想要办理房屋赠与的时候，一定要先注意一下是否符合赠与的条件，再去办理过户，具体是哪几个条件上文也都有说到大家核对一下就可以了，只要符合条件就能申请。买房看房就选德州吉屋网。