住房公积金1万能贷多少钱？快来看看还要有哪些条件

来源：吉屋网 2021-01-28 14:57:01

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住房公积金1万能贷多少钱？相信这个问题对于买房子的朋友来说一点也不陌生，不管是公积金贷款还是贷款买房都是有一定的额度的，并不是想贷多少就贷多少，当然要贷款首先想到的就是公积金贷款，因为公积金的利率比较低，并且还款的时候也十分灵活。大家都知道住房公积金贷款比较好，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱？下面就一起来看看吧。

住房公积金1万能贷多少钱

多数人都知道使用公积金贷款要比使用商贷更划算，但是很少有人知道自己的住房公积金能带多少钱，下面就举个例子告诉大家，如果你公积金账户上有XXX元，可以贷到多少钱？以1W为例：

1、若当前已断交：个人*可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，*多可贷60万。

2、正在存缴：个人*可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处在存缴的状态，则*多可贷70万。个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则*多可以贷款：（700*30*12+10000）×2=52.4万。

3、这里要特别注意，贷款金额不得超过*可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算方式和政策略有差异，一定要以当地政策为准。贷款金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金额和总的缴存年限都有关，大家可以根据自身情况进行计算。

公积金贷款有哪些条件

1、具有XX市常住*或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上就是关于住房公积金1万能贷多少钱和住房公积金贷款需要哪些条件的全部内容了，关于公积金贷款的知识说到这里了，大家在看完以后应该都有了一个了解了，大家要知道的是公积金贷款不能超过*可以贷款的金额，而且大家平时也不要提取公积金，还要关注一下当地的公积金贷款的政策，每个地区政策不同所以就会有差异。买房看房就选德州吉屋网。