一般房子多高一层？标准是什么，看看你家的房子达标了吗

来源：吉屋网 2021-01-28 14:46:18

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一般房子多高一层？标准是什么，层高对于我们来说也是有影响的，如果层高不达标的话会显得我们的房子内部很奇怪，太低的话会比较压抑，也不好看，对于房产知识不是很了解的朋友来说对住宅楼层高度的标准不是特别清晰，所以买房子的时候也不太重视，下面就给大家分享一下国家规定的楼房层高，如果已经买了房子的朋友可以看看自己家的房子达到标准吗。

一般房子多高一层

说起层高啊，是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但是我们通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度，也就是我们目测能看出来的距离。层高都是由国家规定的，并不是开发商想建多高建多高，住宅的高度可以用米来计算的，每一层的高度在设计上有一定的要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板的上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度。

净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”。

根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：

1、住宅层高不应高于2.80m。

2、卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。

3、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分*处高度不宜低于1.5m。

4、厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。

5、卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。

为什么住宅楼层有标准高

不论是住宅还是其他建筑，其使用价值的核心是“空间”，相应的“空间”要满足使用对象的需求，对于住宅，使用对象是“人和家庭生活”，因此空间尺度要满足“人和家庭生活”的尺度，这就对空间的净高有要求，而建筑层高是在空间净高的基础上，同时考虑结构的高度而得出的。得出的层高应该是一个范围，而不是准确的数值，所以层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米。

住宅楼层的层高是一个范围而不是一个标准值，所以说买房时，只要楼层高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高层高，楼层过高，空间大了，安全隐患也大了。

以上就是关于一般房子多高一层，标准是什么，以及为什么会有标准的全部分享了，大家买房子的时候可以根据小编的分享来选择一个符号标准的房子，这样我们在居住的时候也会比较舒适，大家在买房子的时候，对于楼房的层高这个概念，也应该做相关的了解，只要房子符合一定标准的层高，才能更舒适。所以选择到适合自己的房屋真的是非常重要的。今天就先说到这里了，买房看房就选德州吉屋网。