房产继承公证费用是多少？经过这几个流程才能完成过户

来源：吉屋网 2021-01-27 14:51:38

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房产继承公证费用是多少？房产继承现在很多朋友都经历过的事情，但是没有经历过的朋友就对房产继承有些不了解，不知道流程是怎么样的，说到继承，房产继承公证是房产继承过户之前必须先办的，是必须要进行的一个步骤，那么房产继承公证的办理流程是怎样？房产继承公证的费用又是多少呢？被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。下面就跟小编一起来了解一下吧。

房产继承公证费用是多少

1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，*收取200元。

2、因为继承房产涉及税收的问题，继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。

3、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。如果是房产的赠与，还需要缴纳一笔契税。

房产继承公证的办理流程

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

房产继承公证办理需要多久

根据《公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。如果想提高公证效率，作遗产继承公证当事人须准备与提交的材料。

综上所述，房产继承公是房产继承过户的重要一个步骤，如果没有公证是无法进行过户的，而且房产公证还是要付相关的费用的，我们在继承房产的时候一定要搞清楚步骤，避免遇到麻烦，关于房产继承公证费用是多少和房产公证的流程都已经给大家在上文讲述清楚了，相信大家对于房产继承公证有了一个详细的了解了，希望小编的分享可以帮助到大家。买房看房就选德州吉屋网。