正常情况下，银行房贷审批需要多久？

来源：吉屋网 2021-01-27 14:39:17

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银行房贷审批需要多久？关于这个问题小编下文会给大家讲清楚，现在房价在不断的上涨，以至于现在我们买房子是如此不易，所以大部分的购房者买房子都是要贷款买房的，贷款买房就是需要办理贷款，这时候我们就要关心贷款审批情况和放贷的情况了，住房贷款审批时间是每一个刚买完房子的人都在纠结的问题，下面就跟着小编一起来看一下吧。

银行房贷审批需要多久

银行的房贷审批相对来说是比较慢的，从大家提交材料到银行进件，再到审批，整个流程大概需要半个月左右的时间，在这过程当中，银行会重点核实大家资料的真实性，考察大家的银行流水、征信等条件是否符合银行的要求。如果大家的各方面条件都达到银行的要求，一般从大家提交资料之后的15天之内，银行就会给出审批结果。

当然，具体多久银行会审批通过，还要看银行客户量的多少，如果银行申请房贷的客户量比较多，那审批的时间就会相对比较长一些，相反如果申请房贷的人比较少，那审批的时间就相对比较短一些。

一手房新房这边通常都是很快的，因为是由开发商和银行签订房款合同。*快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3-5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2-3天，慢就耐心等待。二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以*长的等待时期是1个月左右。

多久才能放款

银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1-2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长。

如何加快下款速度

1、准备齐全的资料，其实贷款申请，筹备资料是比较重要的一个环节，*提前了解清楚，把资料准备齐全，省去大量时间和精力。

2、尽量提供多一些资产证明，展示自己有足够的还款能力。银行比较认可还款能力强的借款人，所以在审批时会比较宽松，速度自然也比较快。

3、及时查询贷款进度，可以去柜台查询也可以电话查询。如果发现进度慢，适当催促负责客户经理，客户经理也会及时跟进，可以在一定程度上加快审批速度，至少可以保证贷款申请不会压底。

4、避开政策调控期或贷款高峰期，如果政府在对房地产进行调控或更好是贷款高峰期，那么办房贷的时间就会被延长很多。因此，大家应该避免在房地产调控期和贷款高峰期申请房贷。

综上所述，银行贷款审批的时候会考察自己的信征、流水等方面，所以我们在提供资料的时候要正确和详细，当然我们在平时要注意自己的信征，保证工作稳定和收入以免影响自己的贷款，以上就是关于银行房贷审批需要多久，以及如何加快贷款的审批的全部内容了，希望小编的分享可以帮助到大家。在买房子签合同前建议大家先咨询一下自己是否能贷款，在确保自己能成功获贷的前提下，再签合同。买房看房就选德州吉屋网。