德州个人买写字楼出租划算吗？个人出租写字楼交什么税

来源：吉屋网 2021-01-26 16:57:36

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德州个人买写字楼出租划算吗？个人出租写字楼交什么税，今天小编就给大家简单讲一讲这里面的知识，别等到真正遇到了问题才知道，关于写字楼是选择购买或者租赁，都是一件大事，你们可知道买一个写字楼需要很多资金。现今，随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展。今天小编就给大家简单讲一讲个人出租写字楼交什么税？

德州个人买写字楼出租划算吗？

买写字楼的好处：首先来说，如果购买写字楼的话，这个写字楼就在相当于是一个固定资产，写字楼买过来之后，可以自用的同时，个资产也在保值增值。其次可以避免多次搬家的困扰，因为公司是一个企业的形象，如果因为没有一个固定的办公场所，而经常换办公地点的话，也会给客户带来一种不信任的印象。*后在购买写字楼之后，即使不自己用的话，也能出租出去，而且在购买写字楼时，如果挑选的地段比较好的话，每年的租金也会递增，给自己带来丰厚的收益。

个人出租写字楼交什么税？

营业税：个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。

城市建设维护税：个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。印花税：个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

根据这篇文章的详细介绍，你了解了哪些？*后总结一下以上就是关于德州个人买写字楼出租划算吗？个人出租写字楼交什么税的全部相关介绍内容，随着房地产限购限售政策推进，很多投资者购买写字楼通过收取租金的方式来进行投资，以上就是小编呕心沥血的梳理一下个人出租写字楼等需要缴纳多少税。希望大家认真看一下，希望小编写的本篇文章对大家有所帮助！德州吉屋网

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