买房贷款年限规定有哪些呢？买房贷款年龄有哪些要求条件

来源：吉屋网 2021-01-26 16:47:36

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买房贷款年限规定有哪些呢？买房贷款年龄有哪些要求条件，现在买房是一个要紧的事，大多数家庭父母都会做双层打算，为子女身上绑上筹码，使子女今后压力不要那么大，但是随着房价增高，也有很多家庭支付不起，选择贷款买房，有些父母的年龄偏大，他们自己又不知道这些问题，买房贷款年龄有哪些要求条件？接下来就让小编来给大家详细介绍一下吧。

买房贷款年限规定有哪些呢？

1、商业贷款：具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，一般来说，男性不超过65岁，女性不超过60岁。新房的*长贷款期限为30年，二手房*长期限为15年。

2、公积金贷款：贷款期限*长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

3、组合贷款：组合贷款中的公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的*长贷款期限均不超过法定退休年龄，即男性60、女性55岁。

买房贷款年龄有哪些要求条件？

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，

上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄＋借款人的年龄，不得超过65岁，*长贷款期限10 年，贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。

根据这篇文章的详细介绍，你了解了哪些？*后总结一下以上就是关于买房贷款年限规定有哪些呢？买房贷款年龄有哪些要求条件的全部相关介绍内容，以上文章已讲完，对于买房贷款问题，一定是有要求限制的，大家一定要做好相关准备，绝对不能随大溜，盲目去贷款，不然后果将一发不可收拾，好了，今天小编就先讲到这里，希望对你有所帮助！德州吉屋网

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