凯旋花园位于德州西北部，区位优越，交通便捷，北边是苏禄王墓风景区，周边有运河风景区，家人问与生态为一体的社区，适宜居住。

周围配套设施较为齐全，学校、超市、银行、邮局等等一应俱全。嘉汇凯旋花园是德州市重点项目，最大的棚户区改造项目。

北部新城

区域房价

小吉点评

项目所在的区域配套还算成熟，经济发展也可以，就是环境相比开发区要差一点。

1、交通上

东临德州市监狱，西至胜利街，北临共青团路，南侧为规划道路。项目周边交通便利，4路、18路、10路、19路公交车在本区域均设有公交站点。

2、商业上

周围配套设施较为齐全，学校、超市、银行、邮局等等一应俱全。超市有好邻居、天天超市，工行、中行、农行、建行等金融机构在项目周边设有储蓄点，东面紧邻邮电三分局。项目打造了商业街和11000平米的大型超市。

3、生态上

项目北面紧邻苏禄王墓风景区，规划中的南洋风情园，西观古运河风景区，集人文与生态于一体的大型社区，安静适宜居住。

4、教育上

新改建的德城区第二实验小学和幼儿园均在本项目内，附近有10中、3中、1中等初高级中学。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

25 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

22 家

幼儿园

28 家

小学

22 家

中学

0 家

高等院校

医疗

4 家

综合医院

1 家

专科医院

26 家

诊所

26 家

药店

商业

78 家

美食

84 家

购物

45 家

休闲娱乐

95 家

生活服务

景观

0 家

公园

12 家

景点

4 家

风景区

小吉点评

周边配套是比较齐全的，尤其是教育配套，有自己规划的商业还可以吧总体来说。

小区规划总用地面积10.18公顷，总建筑面积30万平方米，总规划居住户数1941户，拥有1038个地下停车位。一期16栋楼已全部封顶即将交房。

二期3栋楼已开工建设，17#楼户型以三室两厅两卫为主，单户面积为138和142平米左右，总面积10000平米。1-12#楼（南区）为简装，13-24#楼（北区）为毛坯。整个北区将打造为一个高档次社区，户型全部以大户型为主。

A户型3室2厅2卫，建筑面积：约134平米

户型解读：房子通风性好，有利于空气流动。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。

D户型2室2厅2卫，建筑面积：约98平米

户型解读：南北通透，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅直接与厨房相连，实现美味生活加速传递。