云湖四季位于德州古运河景区旁，周边龙运河公园、运河公园等自然生态景观环伺，是目前为止德州唯一一个双水景双公园社区，生活于此，一城水景雅致之处尽收眼底。充分体现“临河而筑，依水而居”的生活品格，临晚些时候与家人散步于湖边，尽情享受天伦之乐。生活于此，轻松享受一站式生活圈

德州人民的居住

区域房价

小吉点评

云湖四季均价7900元/平方米，地 址：德州市德城区东风西路与商贸大道交汇处西行300米。在售户型有112-123㎡三室，毗邻京杭大运河、龙运湖公园，环境优美，舒爽宜人项目周边配套齐全，项目南侧就是城市主轴线东风路，贯穿德州东西，向西直达河北，是城市及城际交通主脉络。

周边公园配套： 云湖四季位于德州古运河景区旁，周边龙运河公园、运河公园等自然生态景观环伺，是目前为止德州唯一一个双水景双公园社区，生活于此，一城水景雅致之处尽收眼底。充分体现“临河而筑，依水而居”的生活品格，临晚些时候与家人散步于湖边，尽情享受天伦之乐。

项目环境：毗邻京杭大运河、龙运湖公园，环境优美，舒爽宜人，运河附近空气含氧量与湿润度比周边提高约5%，夏季温度低于周边约2-5度，非常有益于老人的健康和孩子的成长，是茶余饭后，休闲垂钓的好去处。从归家之路、园林景观，再到室内空间，最后到世茂服务，世茂佰利云湖四季将生活营造成一个个美好场景

项目交通：交通三纵一横，出行便利，东风路、运河大道等城市主干道贯通全城；

教育资源：周边石家园小学、德州十一中、运河风情街、市第二人民医院等生活配套齐全，满足一站式休闲生活所需。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

17 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

20 家

幼儿园

17 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

15 家

药店

商业

86 家

美食

94 家

购物

16 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

1 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。大产权，70年的，放心买。而且周边配套完善，交通出行方便。

云湖四季项目占地总面积60389.74平方米，建筑面积为211256.42平方米，世茂·佰利规划建设3栋16层高层、1栋27层高层、3栋31层高层、5栋34层高层、2栋沿街商业楼及幼儿园/社区服务配套；地上车位313个，地下车位1124个，总计1437个停车位。

C户型 3室2厅2卫  建筑面积：约123平米

带装修，无装修之忧，更省时省力。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

B户型  3室2厅1卫  建筑面积：约115平米

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。全明户型，采光性好，居住舒适度好。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。厨房设计合适，方便排出油烟和清洁打扫。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。