兴安居新河雅园楼盘评测报告
楼盘

兴安居新河雅园

在售

8600 元/平

德城区 德城区

户型3-4室|建面105-140㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

项目是城投地产秉承责任国企,坐拥城市主轴的配套资源,项目东临岔河,全长十公里的锦绣川风景区,是日常休闲度假的好去处。

户型设计迭代升级,精研人居生活需求,合理规划空间格局

— 02 区域价值 —

繁荣的商业圈

它是城市的主轴,周围是繁荣的商业圈,位于城市发展主轴上,北邻万达广场,与金秀川景观带隔离开。惠州德百购物中心环绕,您可以享受未来的发展和区域繁荣。项目紧邻城市主干道,路网通畅,出行便捷自由,资源多样。

经济建设目标

其项目选址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置,处于城市交通枢纽之上,周边各项社会配套资源广泛,商业位置好,核心商务优势突出。

这也是这一片区“十四五”时期经济建设的目标。由于这里所处老城区与新农村交汇处,属城镇化过渡地带。因此,开发土地资源、推进城市化进程,同时依托重点产业,促进升级转型,也将是整体发力点。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
万达这边是一个比较繁华的区域,可以享受城区的红利也能够享受开发区的红利。
— 03 配套价值 —

1、交通上

项目北邻新河路,西靠湖滨路,东临岔河城市快速路,道路纵横贯通,便捷畅达全城。

2、商业上

项目坐拥城市主轴的配套资源,与万达商圈仅一路之隔,纵享城市繁华;

3、生态上

项目东临岔河,全长十公里的锦绣川风景区,是日常休闲度假的好去处。

4、教育上

项目代建公办幼儿园(规划中),紧邻实验四小,靠近德州九中(明德校区)、德州四中等学校,尽揽翰墨书香。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

50 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

23 家

小学

39 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

4 家

综合医院

7 家

专科医院

30 家

诊所

34 家

药店

商业

商业

76 家

美食

80 家

购物

69 家

休闲娱乐

107 家

生活服务

景观

景观

25 家

公园

5 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
这边的配很齐全了,发展很成熟,吃喝玩乐样样齐全,生活非常方便。
— 04 楼栋分析 —

项目总占地面积 39692.71㎡,总建筑面积约 133505.06㎡,其中地上建筑面积 94429.75㎡,地下建筑面积 39075.31㎡(以实际面积为准)。计划建设 4 栋大高层、5 栋小高层、1 栋高层、幼儿园、社区服务中心。

— 05 户型分析 —

125户型3室2厅2卫;建筑面积:约125平米

户型解读:室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。动线交叉少,设计合理,生活更幸福。

120户型3室2厅2卫;建筑面积:约120平米

户型解读:型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。房子通风性好,有利于空气流动。

105户型3室2厅1卫;建筑面积:约105平米

户型解读:型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。通风性好,有利于疏散异味,保持室内空气清新。整体空间布局合理。

— 06 置业建议 —
建议

配套齐全

生活方便

适合居住

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楼盘综合评分

8.3

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8.0

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