佰利瑞禾院楼盘评测报告
楼盘

佰利瑞禾院

在售

17500 元/平

经济开发区 经济开发区

户型0-4室|建面282-357㎡

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

佰利瑞禾院项目位于升源路以南,小区现有成熟的优质配套资源,又能享受高铁发展带来的利好。同时教育资源丰富,孩子上学方便

— 02 区域价值 —

优质配套资源

项目位于升源路以南,东风路以北。地处经济开发区和高铁新区交汇处,既能享受开发区现有成熟的优质配套资源,又能享受高铁发展带来的利好。无论是在地段、配套、环境,还是设计、户型、性价比,都得到十足提升,佰利·瑞禾院恰能符合高端豪宅独具审美的居住体验。项目所在地,南侧东风路、西侧晶华大道、东侧将军大道、北侧升源路,距离开发区管委会仅600米,雄踞开发区核芯区位,地段价值享3区红利。

佰利瑞禾院是德州主城区内仅有的纯联排小区,同时也被誉为德州名门贵胄的聚集地。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
佰利瑞禾院配套很丰富,很完善了,生活方便大产权,70年的,放心买。交通出行方便,而且还可享受高铁带来的便利
— 03 配套价值 —

1.娱乐购物:

澳德乐、德百奥特莱斯、德百物流;

2.商务及家族宴请:

五星级酒店凤冠、富豪康博;

3.休闲景区:

南侧市政公园、董子园风景区、减河湿地公园环抱;像南侧近400亩的市政公园,东连减河,西连董子园风景区;减河湿地公园全长11公里,占地4500亩,政府斥资16亿精心打造沿岸景观,被称为“城市绿肺”;董子园风景区是国家4A级景区,设置有汉代古景和古建筑群,是咱们独有的文化景观公园,此外董子文化街设有古玩书画,可供大家休闲娱乐。

4.上学教育:

开发区最好的德开小学、同济中学;涵盖生活各个方面的配套,而且都称得上是德州鼎级的配套,让咱们能实现商务场合、家庭生活的瞬间切换。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

25 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

0 家

小学

19 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

83 家

美食

98 家

购物

27 家

休闲娱乐

62 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

16 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
佰利瑞禾院小区周边配套完善,小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。有规划中的商场和学校,期待尽快建好可以使用!小区的物业听说还不错。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响
— 04 楼栋分析 —

佰利瑞禾院项目位于德州开发区升源路以南,东风东路以北,建设单位德州佰嘉置业有限公司,设计单位德州市建筑规划勘察设计研究院,主要指标新建建筑面积为47142.67平方米,包括25栋4层住宅,其他设施包括服务用房,大门。

德州佰嘉置业有限公司曾用名德州皇明实业有限公司,3月19日成立。德州佰利瑞禾院项目二期工程抗震设防要求审核意见书公示显示,德州佰利瑞禾院项目为德州佰嘉置业有限公司开发。佰利瑞禾院高档花园洋房,25栋4层花园洋房!

 

— 05 户型分析 —

D户型  建筑面积:约357平米

户型解读:户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。

A户型 别墅-联排  建筑面积:约282平米

户型解读:户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。房子通风性好,有利于空气流动。日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

 

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