德兴墅香苑楼盘评测报告
楼盘

德兴墅香苑

在售

8100 元/平

经济开发区 经济开发区

户型2-3室|建面90-115㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

德兴墅香苑拥有着方便的交通配套、优秀的医疗配套、丰富的学校配套、方便娱乐活动的商业配套和休闲场所。

位于开发区主干道大学路旁,周边配套成熟,实力房企、低迷社区,性价比高,优质的户型,南北通透,11层花园洋房,小面积大空间。

— 02 区域价值 —

配套的完善

经开区作为德州唯一一个国家级经济技术开发区、山东省人民政府向外商推荐的三个投资环境优秀的开发区之一,是目前德州具活力,潜力巨大的一方热土。随着人口的聚集、配套的完善,都说德州的中央居住区在经开,那经开区究竟拥有什么魔力能够崛起成为东部新星,以下一一解码。

经开区打出组合拳,对内以“老校带新校,强校扶弱校”的方式,实行集团办学,对外积极引进首都、省会等地优质教育资源,全面推进义务教育优质均衡发展。教育配套升级。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
经济开发区这个区域是德州发展比较不错的区域,配套什么的偶读发展的比较齐全,潜力不错。
— 03 配套价值 —

1、交通上

墅香苑地处于德州市经济开发区,东临开发区主干道晶华大道,西临康博大道。通康博大道从北至南贯穿大学路-天衢路-三八路-东方红路-东风路等市区主要交通线。 项目周边有2路和17路公交直达市里火车站和汽车站,112路车直达德州高铁站。

2、商业上

周边配套中国移动、德百超市、艾家纺商业街、德州学院步行街。

3、教育上

小区内部配套社区自建市直幼儿园,天天向上幼儿园;中小学 弘德;大学德州学院、德职、华宇。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

0 家

小学

20 家

中学

2 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

23 家

美食

34 家

购物

3 家

休闲娱乐

22 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
小区周边配套还算齐全,生活是很方便的,有现房,可以考虑。
— 04 楼栋分析 —

项目位于开发区大学东路艾家坊村,占地213亩, 总建筑面积约30万平米。项目总共由30栋住宅组成,其中花园洋房17栋楼,高层13栋楼,项目整体建筑空间形态为南底北高,在产品排列上由低到高,呈现出较好的天际线,在建筑规划上采用了半围合式的规划布局,以取得建筑密度与建筑高度的合理平衡。

— 05 户型分析 —

A5-2室2厅1卫,建筑面积:约96平米

A2-2室2厅1卫,建筑面积:约91平米

A6-3室2厅1卫,建筑面积:约109平米

A3-3室2厅1卫,建筑面积:约115平米

— 06 置业建议 —
建议

成熟配套

小户型

现房

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楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

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