金辰大都会落位央芯 尽显城市实力，项目地处州城核心，紧邻万达商圈，南城改制，后期发展潜力巨大。私家花园 乐享绿意生活，项目东侧岔河生态廊道，西侧规划的金辰公园，内部斥资千万匠造的大都会低密绿地公园，三园环伺，健康绿意生活。

落位央芯

环境规划设计

区域房价

小吉点评

这个楼盘可以实现真正的公园里的家，环境很好，是德州具有魅力的绿道。项目周边的配套还是很不错的，楼盘配套齐全位置好，而且项目紧邻着万达，后期潜力还是很大的。

项目环境： 匠造大都会风格低密绿地公园，五重园林体系，全冠树木移植，从布局、层次、美感三维度创造每步皆景的都会园林景观。

教育资源：第四实验小学、孩子可以就近上学；周边交通出行真的很方便。

项目资源：紧邻万达商圈，南城改制，后期发展潜力巨大

项目配套：距离德州汽车站及火车站仅5km，距德州东站仅15km。沿湖滨路向北5分钟到达主城核心区域，向南几公里车程可到达德州南高速口。沿新河路向东可达德州高铁东站。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

17 家

幼儿园

4 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

13 家

药店

商业

51 家

美食

74 家

购物

29 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

0 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目地段升值能力强，周边配套齐全，社区西侧将打造文化建设用地，项目休闲于一体的娱乐、文教场所，周边配套万达娱乐区，供业主日常生活需求，带来生活的方便，升值潜力可期。

金辰大都会均价8600元/平米，楼盘地址是在德州市德城区湖滨南大道万达广场路口南800米路东，建筑面积117485.0 平米，绿 化 率;40%，容 积 率：2.5,开 发 商：德州金辰房地产开发有限公司,是我们德州本土的开发商，小区一共规划了9栋楼。建设9栋住宅楼1栋配套用房。 金辰大都会项目位于德州市德城区德州市东地南大街以西，规划横十路以南，湖滨南大道以东，规划横十一路以北，占地面积36224平方米，建设单位德州金辰房地产开发有限公司，项目投资90000万元，建设内容为建设9栋住宅楼1栋配套用房

四室二厅二卫 建筑面积：138

明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。餐厅区域宽敞，与厨房相邻，就餐体验更佳。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

三室二厅二卫 建筑面积127平方米

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。阳台设计好，提高了采光和通风度。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。