万怡苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般万怡苑多层的公摊为5%-10%,万怡苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,万怡苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万怡苑房子的情况来算一下。
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问万怡苑得房率是指什么?答
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问万怡苑是如何定价的?答
首先,万怡苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:万怡苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于万怡苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看万怡苑回款速度的要求。基本上来说,万怡苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问万怡苑二手房交易流程?答
万怡苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万怡苑房屋所有权证原件;4.网上签约的万怡苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万怡苑交易结算资金托管凭证原件;6万怡苑契税完税或减免税凭证原件;7.万怡苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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