新村二区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新村二区多层的公摊为5%-10%,新村二区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新村二区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新村二区房子的情况来算一下。
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问答
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问新村二区得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估新村二区的优劣?答
要判断新村二区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、新村二区区域自然环境评估;2、新村二区周边生活环境评估;3、新村二区建筑质量评估;4、新村二区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、新村二区室内配套设施、设备评估;6、新村二区物业管理服务质量评估。
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问新村二区买房房产证什么时候能拿到手?答
新村二区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新村二区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新村二区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新村二区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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