海滨小区

海滨小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海滨小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海滨小区之前一定要先看五证是否齐全。

海滨小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海滨小区很方便。除此之外，海滨小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。海滨小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海滨小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海滨小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海滨小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海滨小区建筑面积加倍计算。