潮白河孔雀城楼盘评测报告
楼盘

潮白河孔雀城

在售

10500 元/平

祁各庄镇 全国

户型3-4室|建面98-136㎡

楼盘综合评分

9.8

产品力

9.9

配套价值

9.6

区域价值

9.8

— 01 人大东迁落户潮白 —

人大东迁,知名教育配套即将落成,中国人民大学东校区正式入驻通州,选址在通州区潞城镇,占地约2000亩左右,面积比现在的校区大出一倍还多。同时还将配套建设人大附中、附小和幼儿园,办学质量和教学水准将达到国际一流水平,建设成为一座能够代表中国一流大学水平和北京高教风貌的示范。人大附中、附小落户大厂潮白新城,区域教育资源在提升。

— 02 区域价值 —

京郊生态小镇

潮白河孔雀城是华夏幸福基业环京又一力作,潮白河孔雀城2009年低密度别墅产品入市,2011年高层产品入市,至今开发近15年时间,整个潮白新城区域的业主已经接近8万多人,区域发展逐步成熟。同步已经配建了大型景观公园、运动公园、商业街、学校、公交总车站、五星级酒店,已经满足居住的生活需求。

区域交通优势

地铁八通线终点站土桥站,距离项目14公里,地铁六号线潞城站,距离项目8公里,公交车910路和822路无缝对接。2024年9月潮白河跨河大桥——厂通桥,建成通车,厂通路全线打通,区域交通瓶颈打破,发展在提速。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
人大东迁,知名教育配套即将落成,厂通桥建成,厂通路全线通车。
— 03 配套价值 —

潮白河孔雀城独享80万平米的潮白河水岸和2.5公里群英河水面,同时拥揽5万亩原生森林,更有8大公园环伺左右(门户公园、潮白河景观公园、中央公园、幸福文化公园、幸福运动公园、群英干渠景观公园、樱花公园、书画院公园)。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

小吉点评
潮白河、群英河双水环绕,8大公园毗邻,生活在这里,能够呼吸到多于市区20倍的负离子的氧气。
— 04 楼栋分析 —

潮白河孔雀城润泽学府规划悦景洋房+瞰景美宅,全生命周期生态舒居社区,北侧布置18F高层105平米产品,北观群英渠,南享住宅内部景观。中心布置9F和11F的128和139平米大户型,139平户型全部布置在楼栋边户,三面观景,实现占比最大化。南侧和东侧布置98平米的户型产品。

— 05 户型分析 —

N+1户型,多变空间,功能丰富、更多赠送,坚持以完美的舒适功能,容纳现代居者对生活的至高追求,98—140㎡完美空间组合,满足不同家庭生活需求。采用N+1户型结构,一房变两房,两房变三房,把有限的空间尽可能的向外延伸。可以依自己的想法成为书房、客房、视听室、麻将室、收藏室……每一扇窗、每一座阳台、每一间厨房,都为生活的心情量身打造,因为我们相信生活之美,蕴于每个细小情境。

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