早安北京社区北侧为湿地公园、书画院文化公园以及大厂影视城基地，目前均已投入使用;项目南侧为双向六车道的迎宾大道，也是潮白新城的主干路;项目西侧紧邻创业大厦(大厂政务服务中心)、 幸福港湾商业综合体，中央五环公园、幸福公园，喜来登酒店。

楼盘区位优势

楼盘板块优势

区域房价

小吉点评

早安北京位于大厂潮白新城核心区，毗邻通州副中心，坐享双城配套资源。

大厂潮白片区位置好，北三县与副中心一体化布局，共享资源配套，早安北京书苑作为临近副中心、紧挨人大附家属区和学区的高品质新盘，又具备独一无二的便利性和稀缺性，是副中心工作人员及人大教职工的首选。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

12 家

幼儿园

6 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

12 家

诊所

15 家

药店

商业

45 家

美食

100 家

购物

26 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

紧邻副中心，保值增值有底气，公职教职为邻，圈层高知，有面子。

早安北京在售的美林二期共规划 12 栋楼，分别为 19#、21#、27#、28#、29#、30#、31#、54#、55#、56#、57#号楼 ，一共 1128 户;整体 1-3 层一部份浅咖色石材，一部份浅咖色仿石涂料，以上其他一部份咖啡色涂料，一部份米黄色涂料;19#、21#、28#、31#、56#、57#楼 2 个单元，27#、29#、30#、54#、55#楼 1个单元。单元区分：东侧为一单元，依次排序;一梯两户，另外，29#、55#、56#、57#首层有商业，其中 56#楼二层有局部商业。小区有两个出入口，一个主出入口，一个次出入口。地库有四个出入口。户型区间 92-140 平米，所有户型做到南北通透，部分户型一层带下跃或复式，提高了居住舒适度。

早安北京书苑美林二期分为两梯四户，设连廊一梯两户，户型区间 92-140 平米，所有户型做到南北通透，在户型上做了明显的改善和升级，部分户型一层带下跃或复式，提高了居住舒适度。