华润瑞府启宸长沙雨花区河东高铁片区的优质改善项目

地段区位

华润瑞府启宸位于长沙市雨花区劳动东路与沙湾路交汇处西北角，地理位置优越。周边交通便利，紧邻地铁2/4号线换乘站沙湾公园站，距离长沙南高铁站也很近。此外，项目周边还有多条主干道，便于连接城市其他核心商圈、高铁站和机场。

周边配套

项目周边配套设施齐全，包括多个购物中心、公园和学校。约一公里范围内有吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇和天虹商场等多个购物中心。此外，沙湾公园和长体运动公园也近在咫尺，供业主休闲娱乐。项目还配建幼儿园和九年一贯制学校，为业主提供便利的教育资源。

楼盘参数

华润瑞府启宸由长沙润达房地产开发有限公司开发，产权为70年。项目总占地约13.8万㎡，建筑面积约53.3万㎡，容积率为3.35，绿化率为40%。项目共有17栋住宅楼，总户数2480户，梯户比为2梯2户。户型面积为143-229㎡，均价约为2.2万元/㎡。项目预计于2026年3月交付。

华润瑞府启宸地段优越，周边配套完善，是长沙雨花区河东高铁片区的优质改善项目。项目由央企华润置地开发，物业公司为润加物业，可靠性有保障。户型面积较大，适合改善客群购买。该项目综合实力较强，值得考虑。

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