长沙三宗王炸地块成功出让，楼面价降低，购房有好选择

来源：吉屋 2024-12-11 11:53:00

近期，长沙市成功出让了三宗王炸地块，分别位于省府、开福三角洲和梅溪湖二期。这些地块地理位置优越，具有江景、低密度和位置优越的特点，为购房者提供了良好的选择。

[2024]长沙市060地块

该地块位于开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江大道以东。地块出让面积为17307.82㎡，规划为商住用地，商住比为3:7，容积率≤3.5。地块由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）摘得，成交总价约39375万元，楼面价约6500元/㎡。项目预计将有3栋一线江景建筑，体量适中。

[2024]长沙市061地块

该地块位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路。地块总面积为103902.45㎡，出让面积为88243.76㎡。地块由湖南建投地产集团有限公司（建投）摘得，成交总价约157500万元，楼面价约6374元/㎡。该地块地理位置优越，交通便利，临近多条城市干道和地铁1号线友谊路站。

[2024]长沙市059地块

该地块位于梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西。地块出让面积为74804.45㎡，规划为二类居住用地(R2)，容积率≤1.2。地块由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）和梅溪湖投资（长沙）有限公司联合摘得，成交总价约47576万元，楼面价约5287元/㎡。该地块是一宗低密度住宅用地，容积率只有1.2，临近象鼻窝森林公园和地铁6号线象鼻窝站。