长沙洋湖板块成为宜居人文封面热土

地段区位

洋湖生态新城与岳麓高新区以及大学科技城无缝衔接，共同打造岳麓区更高品质的宜居组团。洋湖板块位于大王山和洋湖接壤处，是片区的“排头兵”。随着洋湖版图扩张，“大洋湖”随之而出，而国宸府将是首个融入大洋湖的项目。洋湖板块发展潜力无限。

周边配套

交通方面，地铁3号线山塘站约260米，周边正在建设一条空轨，预计2022年建成通车。教育方面，项目旁边规划了小学和中学，预计引进品牌学校。商业配套方面，背靠洋湖总部经济区，君星商业体、湘洋广场、宜家荟聚综合体等百万方商业荟萃左右。休闲方面，项目周边有湘江风光带、大王山森林公园、狮峰山原生森林公园和洋湖湿地公园等。

楼盘参数

开发商为长沙市骏利房地产有限公司，提供70年产权普通住宅。项目占地面积为117478㎡，建筑面积为441412㎡，容积率为3.07，绿化率为30%。在售面积有112-128-143㎡和181-185㎡的户型，价格为原价13200-14600-15600元。总楼栋为22栋，总楼层为17-18层，总户数为1714户。物业公司为龙光物业，物业费为3元/㎡/月。交房时间分为二期和三期。

户型和样板间

项目提供多种户型选择，包括建筑面积约105-112㎡的三开间朝南户型，128-131㎡的空间紧凑户型，140-143㎡的四开间朝南户型，以及180㎡的大平层户型。每个户型都有其独特的设计和优势。

洋湖板块是岳麓区新兴热门片区，地理位置优越，交通便捷，周边配套完善。项目由长沙市骏利房地产有限公司开发，价格实惠。适合刚需和改善客群购房。

• 长沙洋湖板块
• 宜居人文封面
• 交通便捷
• 周边配套完善
• 价格实惠