湖南麓谷发展集团打造刚需热门片区，低密度住宅毛坯限价9600元起

来源：吉屋 2024-10-17 09:07:00

地段区位

湘江新区枫林西路与汇智路交汇处，大梅溪、麓谷、高铁西城三大热门板块交会处。麓谷发展集团投资180亿建设世界计算长沙智谷，将引入20家龙头企业、50家总部企业、1500家中小企业，迎来价值爆发期。

周边配套

交通方面，片区集高铁、地铁、城际、有轨电车、磁悬浮、城市公交等六位一体；项目旁地铁2号线延长线枫林西路站（在建）零距离、雷锋西站（在建）举步即达，地铁6号线长庆站也在附近。教育方面，项目自建幼儿园及两所42班博才小学（规划），长沙市一中麓谷中学举步即达，长郡麓谷中学（在建）距离约1.1KM，享12年一站式教育。商业方面，项目距离梅溪湖步步高新天地仅约2KM，周边众多大型商业体林立，吃喝玩乐一站即享。休闲方面，项目附近有雷锋河和雷锋公园，提供自然景观和休闲空间。

楼盘参数

开发商为湖南麓谷发展集团，项目占地约475亩，建筑面积约87万㎡，容积率约2.12，绿化率约40%。住宅产品为毛坯交付，梯户比为2梯4户和2梯2户，在售面积从106㎡到168㎡不等。价格为毛坯限价9600元。一期共有27栋楼，总户数4513户，配套车位4519个。物业公司为高新物业，物业费为2.56元/㎡。交房时间为2025年6月起。

该项目位于长沙麓谷地区，是刚需购房的热门片区。交通便利，学校配套齐全，商业配套丰富，周边休闲环境优美。住宅户型周正，适合刚需和刚改购房者。毛坯限价9600元的价格也相对较为亲民。项目旁边有雷锋河，未来将打造成漂亮的公园，提供更好的休闲环境。对于在长沙购房的需求，该项目是一个值得考虑的选择。