长沙黄兴副中心浏阳河岸，4800亩文旅康养小镇，现房在售，发

地段区位

长沙黄兴副中心浏阳河岸，占地4800亩，位于湖南自贸区、长沙经开区、高铁会展区、临空经济区、空港保税区五区交汇处，地理位置优越，发展潜力无限。

周边配套

交通便利，距离绕城高速鹿芝岭出入口仅1公里，直线距离高铁南站会展片区约7公里，直线距离黄花国际机场约15公里。教育配套有长沙市明达中学九年制直接入读。

龙喜水乡，幸福宜居小镇

龙喜水乡总规划面积约4800亩，投资70亿，以生态农业、文化旅游、健康养老、休闲度假为核心业态，打造幸福宜居小镇。项目一期约460亩，涵盖高端康养社区、康养公寓、旅游街区、文星阁艺术馆、农耕文化体验地等丰富板块内容。

楼盘参数

开发商为长沙汉驰房地产开发有限公司，产品包括高层、洋房、叠墅，交付标准为毛坯。占地面积320000㎡，建筑面积139684㎡，容积率1.48，绿化率33%。在售面积有127㎡洋房、136-144㎡高层复式、160-207㎡纯叠墅，价格从7500元/㎡起。

户型和样板间

临湖叠墅下叠户型面积193-208平米，临湖上叠户型面积164-182平米。复式户型面积136-144平米，洋房户型面积128平米。

该项目地段优越，周边配套完善，适合南城客群购买养老房。开发商是本地实力民企，产品力不错。项目所在片区远离城市喧嚣，生态环境优美，适合居住养老。

• 长沙黄兴副中心
• 浏阳河岸
• 文旅康养小镇
• 现房在售
• 高端康养社区