长沙楼市触底反弹，新房销量再次超过二手房

长沙楼市在2024年国庆期间呈现出触底反弹的迹象，新房销量再次超过二手房。根据吉屋网长沙发布的喜报，2024年10月1-7日，长沙一二手房新签单量达到1791套，较去年同期增长163%。其中，二手房签单量为705套，增长42%；新房签单量为1086套，增长484%。

从销售情况来看，长沙新房销量再次超过了二手房。这主要有三个原因。首先，现在新房产品在升级换代，推出了一系列新特色，如0公摊、负公摊、玻璃幕墙等，产品力方面对二手房形成了降维打击。其次，开发商中已经暴雷的项目较少，购房者对新房的信心增加，不再担心买到烂尾楼。再次，一些开发商降价幅度大于二手房东，使得一些新盘的性价比上升。

从国庆期间的市场行情来看，购房者的信心已经上来，一些热点项目卖得相当火爆。因此，现在的长沙楼市已经触底了，一些项目开始收回折扣，甚至有项目开始涨价。对于购房者来说，现在是一个下手的好时机。

根据吉屋网长沙发布的数据，10月份长沙卖得最好的十大楼盘是：

01. 开福区一个六边形盘：该项目位于1号线正地铁口，规划配建3所幼儿园+1所小学+1所九年一贯制学校，是小学+初中双书包房。项目还规划自建约32万㎡商业。原本精装卖一万二三，现在精装9000多。

长沙楼市触底反弹，新房销量再次超过二手房。购房者的信心已经上来，一些热点项目卖得相当火爆。现在是购房的好时机，对于合适的房子，应该及时下手。

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