盘点长沙最稳的学区房！

来源：吉屋 2024-05-15 09:44:25

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干货|盘点长沙最稳的学区房！

确定性为学区房价值的基石之一

长沙的二手房成交量前15名中，绝大部分都是学区确定性高的楼盘。这是因为购买力强、特别重视教育的家长很少将孩子的升学、孩子的未来押在微机派位上。即使只有1%的概率派到弱学校，他们也无法接受。

配套入学是最稳的学区房

在长沙，目前确定性最高的学区房是配套入学。小学配套入学意味着小学学区稳定，不会被换来换去；初中配套入学意味着不需要通过微机派位来决定升学。楼盘开发商出资是最关键的条件，最终买单的还是购房者，所以购房者才能享有配套入学的优先权。

楼盘开发商出资配建学校的方式有两种，一种是直接出资配建或共建学校，另一种是一级开发商配建学校。直接出资配建的学校在招生时会优先保证业主子女入学，这是最为稳妥的一种。而一级开发商配建学校的楼盘也可以配套入学。此外，还有少量学校通过捐赠方式获得直升初中的权益。初中配套入学是长沙学区房的最低标准，目前大约有100个楼盘符合这一标准。

岳麓区的配套学校

岳麓区的配套学校包括八方小区、钰龙天下、旭辉藏郡、金茂府、君康家园、金茂梅溪湖、万科里梅溪郡、中海熙湾、长房梅溪香山等。

雨花区的配套学校

雨花区的配套学校包括万博汇、第六都、泰禹云开壹品、龙湖青云阙等。

天心区的配套学校

天心区的配套学校包括江悦和鸣、和悦宸光、中建钰合城、华润长沙润府等。

开福区的配套学校

开福区的配套学校包括太阳山村、青竹湖畔、水映加州、北辰三角洲、湘江世纪城、万国城、恒大御景半岛等。

长沙县的配套学校

长沙县的配套学校包括康桥长郡、融创会展上东区、三一云谷、长沙院子等。

望城区的配套学校

望城区的配套学校包括润和湘江天地、润和紫郡、中梁玺悦台、绿城·桂满湘江等。