长沙单价“地王”重拍，成交价再创新高

重拍后的“地王”成交价再创新高

据报道，长沙市备受关注的商住用地在经历一次重拍后，最终以298103万元的总价成交，比上一次竞拍多卖了2.2个亿。这一次的成交价格再次刷新了长沙楼面地价的纪录。这块地块位于长沙市开福区，是长沙市主城区核心位置的一线临江商住用地。周边有多个在建的高端住宅项目，如轨道万科瑧湾汇、建发养云、青熙中心、恒伟君樾文昌等。这些因素使得该地块备受市场和业内人士的关注。

竞拍过程中的转折点引发疑问

在本次竞拍事件中，引起了人们的疑问的是竞价过程中的转折点。在竞价结束22天后，长沙市自然资源和规划局发布了一则公告，宣布该地块在竞价过程中因系统故障导致报价异常，中止了网上挂牌出让活动。然而，对于具体的系统故障原因，相关部门并未公开说明。这一突发事件引起了公众对于土地竞拍过程的质疑和关注，希望相关部门能够对此事作出更加明确的解释。

重拍后竞价参与方有所调整

在土地重拍过程中，与上一次竞拍相比，参与竞价的房企有所调整。除了中建信和和湖南运达继续参与竞价外，中海、金茂和建发三家房企未再参与。这一调整引发了市场的猜测和讨论。一些观点认为中海、金茂和建发三家房企退出竞拍可能是考虑到了市场的风险和竞争压力，也有人认为他们可能将目光转向其他地块。无论如何，这一竞价参与方的调整也对土地竞拍过程产生了一定的影响。

综上所述，长沙市单价“地王”的重拍过程引发了广泛的关注。重拍后的成交价再创新高，成为长沙楼面地价的又一里程碑。竞拍过程中的转折点引发了疑问，希望相关部门能够对此事作出更加明确的解释。同时，竞价参与方的调整也引发了市场的猜测和讨论。未来，人们将继续关注这块地块的发展和利用，以及长沙楼市的动向。