房企融资持续收缩，未出险民企偿债压力上升

房企融资规模连续三年收缩

根据最新数据显示，房地产企业的融资规模连续三年出现了收缩的趋势。与此同时，未出现风险的民营企业在偿债方面面临着比去年更高的压力。

根据统计数据，2023年，房地产企业的融资规模较去年减少了28%。这一趋势在2024年依然持续，融资规模再次下降了3%。这表明，房地产企业在融资方面面临着一定的困境。

未出险民企偿债压力高于上年

与此同时，未出现风险的民营企业在偿债方面面临着更大的压力。根据数据显示，2023年，民营企业的偿债压力比去年增加了10个百分点，达到了50%。这意味着民营企业需要付出更多的努力来偿还债务。

在2023年，房地产市场的调控政策不断加码，对于房地产企业来说，融资环境更加严峻。政府对于房地产市场的调控力度加大，加速了房地产企业融资规模的收缩。此外，房地产市场的不确定性也增加了企业的融资难度。

未来趋势展望

在2020年，房地产市场出现了较为明显的回暖迹象，但是2021年，调控政策的再次收紧导致了市场的降温。这也使得房地产企业在融资方面更加谨慎，不敢过度扩张。

根据专家的预测，2024年，房地产企业的融资规模仍将保持下降趋势。这一趋势可能会对房地产市场的发展产生一定的影响。总的来说，房地产企业的融资规模连续三年收缩，未出现风险的民营企业在偿债方面的压力也高于去年。这一趋势与政府对于房地产市场的调控政策有关，以及市场的不确定性增加所导致的。预计在未来，房地产企业的融资规模仍将保持下降趋势。