取消购买第2套房时间限制 长沙优化家庭改善性购房政策

取消购买第2套房时间限制

11月24日，长沙市住建局发布《关于优化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明确在该市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）。此举旨在因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

长沙市住建局最近发布了一项新政策，取消了购买第2套房的时间限制，以优化家庭改善性购房政策。这项政策的目的是通过因城施策来更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。

此前，长沙市已经对一些房地产限购和限售政策进行了优化。例如，在长沙购买首套房的居民家庭不再需要提供购房证明，并且在住房网签备案满4年后可以进行转让。这些政策的出台对促进住房合理消费和提振市场信心起到了积极的作用。

优化改善性住房政策

为了更好地满足改善性住房的需求，长沙市进一步优化了居民家庭的改善性住房政策。根据新政策，购买第2套商品住房将不再受到首套房网签时间的限制。此外，对于名下商品住房单套面积不足144平方米的居民家庭，他们可以购买一套面积为144平方米及以上的改善性住房。这一政策的目的是满足部分家庭改善性购房的需求。需要注意的是，居民家庭包括本市户籍家庭、非本市户籍家庭，以及单身家庭。

长沙市住建局的相关负责人表示，这次政策的优化是在支持刚性住房的基础上进一步满足改善性住房需求。他们将发挥长沙房价比较优势、城市竞争优势和宜居宜业优势，推动长沙成为全球研发中心城市。同时，他们还将促进房地产的转型升级和高质量发展。下一步，他们将按照“绿色低碳好房子、智慧安全好小区、功能配套好社区、宜居宜业好城区”的“四好”建设要求，推动房地产业的发展，确保长沙的房地产市场平稳健康发展。

促进房地产市场健康发展

长沙市住建局希望通过取消购买第2套房时间限制和优化改善性住房政策，更好地满足居民家庭的住房需求，刺激房地产市场的发展。这些政策的实施将有助于提高住房市场的活跃度，增加购房者的选择空间，同时也有利于改善住房供需关系，推动房价的稳定。长沙市住建局表示，他们将继续扎实推进房地产市场的转型升级和高质量发展，确保长沙的房地产市场健康平稳地运行。