长沙河西限价9400的易主地块案名揭晓

长沙河西限价9400的易主地块案名揭晓——明昇望月府

2021年6月，阳光城以底价摘得望城区019地块，该地块位于潇湘北路与栖贤路交叉口西北角，规划为商住用地，总出让面积为49266.04㎡，住宅（毛坯）的最高销售均价为9400元/㎡。

阳光城退出，明昇接手

随后，该地块发布的项目名称为“阳光城翡丽湾”。然而，去年10月份，项目的开发商工商主体发生了变更。长沙雅思悦阳光实业有限公司的股东，由“阳光城集团湖南有限公司”变更为“长沙明昇德奥置业有限公司”。这意味着，阳光城退出了翡丽湾项目，由明昇、德奥以及湘江涂料共同开发该项目。

明昇望月府——新项目亮相

据了解，该项目已正式确定推广名称为“明昇望月府”。该项目为建面约为159-258㎡的高定江居，从面积段来看，更适合改善性需求的购房者。

项目规划与周边环境

明昇望月府共规划了10栋住宅楼，其中西边的7栋为高层，东边的3栋为小高层或洋房。楼栋的布局设计东低西高，部分楼栋可享受直面江景的视野，最大程度地保证了江景视觉效果。

除了优越的景观条件，该项目还紧邻湘江、月亮岛以及大泽湖湿地公园。周边配套设施齐全，包括长沙市第四医院滨水新城院区、湖南第一师范学院湘江学校（在建），还规划了地铁4号北延线星月北路站、湖南工商大学月亮岛校区等交通便利设施。

市场情况与竞争对手

目前，该地块周边已有中交城、龙湖翠湖壹号等项目在售，同时还有即将推出的新盘，最高限价达到11000元/㎡。因此，关于明昇望月府的定价问题引起了购房者的关注和期待。

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