城发恒伟、麓山投资底价摘得观沙岭板块限价地

来源：吉屋发布时间：2023-10-07 14:28:07

土拍快讯：城发恒伟、麓山投资摘得观沙岭板块限价地

长沙市观沙岭板块一宗限价地块于9月26日成功挂牌出让，宗地编号为[2023]长沙市041号。这是一块位于岳麓区的地块，住宅毛坯限价为19000元/平方米。在激烈的竞争中，长沙城发恒伟置业有限公司和长沙麓山城市更新投资建设有限公司以底价199978万元成功竞得该地块，成交楼面价为9919元/平方米。

宗地位置及周边配套优势

这块宗地位于岳麓区观沙岭板块，东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至谷岳路。项目周边配套设施完善，临近八方小区，学府资源丰富，紧邻岳鞍阁公园。尽管距离地铁4号线有一定距离，但该板块内目前在售的招商滨江境、招商江山境等楼盘均价在21000-23000元/平方米区间，受到市场关注。

挂牌条件及其他要求

为了顺利竞得该宗地，竞得人需满足一些挂牌条件。首先，竞得人需要出资建设望沙路、宗地东侧绿地以及宗地范围内的空中慢行系统。这些道路、绿地和空中慢行系统需要在项目竣工验收前完成建设，并无偿移交给政府相关部门。同时，竞得人还需要与湖南湘江新区土地储备中心、长沙麓山城市更新投资建设有限公司签订《履约监管协议》，并接受考核。除此之外，竞得人还需保留宗地范围内的一棵挂牌的三级古树，并按相关文件要求落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。还需符合国家、省、市相关规定的竞买资质和资金来源。新建商品房需要按照《长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则》要求实现“交房即交证”。此外，还需提升城市建筑品质，落实相关文件的要求。

以上就是长沙观沙岭板块限价地成功出让的相关情况。这块地块的出让将为该区域的房地产市场带来新的活力，同时也对于城市建设和发展具有重要意义。