多地降利率、减负担推房地产新政，调整优化二套房政策降低购房成本

多地出台新政 降利率、减负担成房地产政策重点

近期以来，多个城市相继出台新的房地产政策，其中降低利率和减轻负担成为政策的重点。各地表示支持开展“商转公”业务，调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。这些政策举措旨在降低居民个人住房贷款成本，促进房地产市场的平稳健康发展。

多地加速推进“商转公”业务

近期，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等多地纷纷表示支持开展“商转公”业务。这项业务的推进将降低居民个人住房贷款成本，是降低购房门槛的重要举措。同时，福州、厦门、成都、沈阳等城市计划调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。这些政策的出台将进一步促进市场回暖和趋稳，为购房者创造更好的购房条件。

各地调整优化二套房政策 降低购房成本

为降低购房成本，一些城市纷纷调整优化二套房政策。江西南昌最低执行20%的首次购房首付比例和30%的二套房首付比例，以此鼓励居民购房。厦门则将二套房贷款首付比例从50%降低至40%。这些政策的出台将实质性降低购房门槛，激活住房消费需求。专家认为，当前我国潜在的购房需求存在且市场信心逐渐恢复，地方政府应抓住政策窗口期，积极引导市场回暖，促进一二手房市场的回暖和趋稳。预计未来还会有更多热点城市降低首付比例并调整优化二套住房购房政策，以改善市场预期并释放需求。

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